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新房装修外包注意事项,找对装修公司很重要!

2020-10-12      点击:

  买了房子之后很多人比较关注的就是新房装修工作了,一般很多人都会选择将新房装修工作外包,这里要给大家说的是新房装修外包别随意,有一些注意事项需要大家引起重视。

新房装修外包注意事项,找对装修公司很重要!

  新房装修外包注意事项,找对装修公司很重要!

  1.找一家正规的装饰公司的目的是为了省心,但每个装饰公司的最低毛利润应为20%-40%(全包)。这句话意味着您的装修总成本为200,000(包括材料和设备),装修公司的毛利应达到40,000-80,000。如果所谓的清算人工,也就是仅人工,那么利润不一定会高到100%,而所有的材料零件都是你自己购买的,那就足够麻烦了。

  2.目前,许多装饰活动都是预制的。例如,地板由制造商提供,水管由制造商安装,厨房家具也由定制制造商安装。还安装了天花板,墙面涂料以及室内和室外门。家具,楼梯,衣柜和其他配套家具均由制造商安装,甚至瓷器地砖也由制造商张贴。

  装饰公司的主要任务之一是帮助您选择,协调和监督制造商提供的这些产品和安装服务。第二项任务是负责一些隐蔽的项目,例如电线,水管,煤气管等的放电。提供基本建筑的安装服务,例如油漆和地砖,以及小任务,例如安装灯,安装浴缸和卫生间。实际上,隐藏项目的质量直接影响您将来的实际实际质量。其他零件很容易更换和更换,一旦隐藏的项目出现问题,那将是翻天覆地的变化。

  3.家居装饰行业中的正规装饰公司和固定施工人员很少。真正的大型公司只接受工商业装饰项目。

  跟装修公司签约的时候需要注意什么?

  1、他想赚取至少20%(全包)的劳力成本,材料成本,甚至数量都很高,这绝对与实际项目数量和他的购买价格不符,因此即使您可以在市场上在线查询,询问,盯着工程清单或预算并水平计算,这都是无用的,因为无法结算实际结算。在中国,合同总价只能自己压制。熟悉材料和人工的专业人员只能估算其收入。如果您压抑价格过低,他将不会接受。

  2、合同中规定的设备和材料的品牌,型号,近似数量,并非必不可少的,尤其是小东西,甚至是沉降片和胶水。一些装饰公司可能对该模型草率。当重要的设备和材料进入现场时,最好由您负责现场检查和检查,并有条件地取样和保存。合同必须对隐蔽的项目作出承诺,例如保修期为多年,在何种情况下应支付多少赔偿。此外,在隐蔽项目大致完成之后,如果条件允许,您可以要求主管与您核对并接受。通常一天就足够了,费用是1-2000元。

  3、严格说明该项目未分包。这实际上非常困难。许多装修工人有几套工作服。不论找到他的人,他都会穿上什么衣服,并声称自己是一个人。

  如果您有更高的要求,则可以要求整个项目的负责人或主管应属于公司。签订合同时,另一方可以提供现场负责人的姓名,身份证和相关专业资格证书。对于家庭装修专业人员,他们应该持有省建设协会颁发的小型项目负责人证书。注意证书上注明的公司。您签署的公司名称是否相同?通常,当您去建筑工地进行检查时,在大多数情况下,应请该人员在场,以监督项目的进度和质量,并与您进行沟通和协调。